TRIỂN KHAI THỰC HIỆN CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ THEO LUẬT GIÁ 2023 VÀ VĂN BẢN HƯỚNG DẪN

Luật Giá số 16/2023/QH15 đã được Quốc hội thông qua ngày 19/6/2023, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2024. Để triển khai các quy định tại Luật Giá 2023, Bộ Tài chính đã có Công văn số 8278/BTC-QLG ngày 04/8/2023 về việc chủ động rà soát, bảo đảm điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá tại Luật Giá 2023. Đồng thời, để đảm bảo hướng dẫn đồng bộ và kịp thời các nội dung tại Luật Giá về thẩm định giá, Bộ Tài chính đã ban hành hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về thẩm định giá theo thẩm quyền, bao gồm:

(1) Thông tư số 30/2024/TT-BTC ngày 16/5/2024 ban hành quy định các chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về quy tắc đạo đức nghề nghiệp thẩm định giá, phạm vi công việc thẩm định giá, cơ sở giá trị thẩm định giá, hồ sơ thẩm định giá;

(2) Thông tư số 31/2024/TT-BTC ngày 16/5/2024 quy định Chuẩn mực thẩm định giá về Thu thập và Phân tích thông tin về tài sản thẩm định giá;

(3) Thông tư 32/2024/TT-BTC ngày 16/5/2024 quy định Chuẩn mực thẩm định giá về cách tiếp cận từ thị trường, cách tiếp cận từ chi phí, cách tiếp cận từ thu nhập;

(4) Thông tư 34/2024/TT-BTC ngày 16/5/2024 quy định về việc thi, cấp, quản lý, thu hồi thẻ thẩm định viên về giá;

(5) Thông tư 36/2024/TT-BTC ngày 16/5/2024 quy định Chuẩn mực thẩm định giá về Thẩm định giá doanh nghiệp;

(6) Thông tư 37/2024/TT-BTC ngày 16/5/2024 quy định Chuẩn mực thẩm định giá về Thẩm định giá tài sản vô hình;

(7) Thông tư 38/2024/TT-BTC ngày 16/5/2024 quy định một số nội dung về quản lý hoạt động thẩm định giá, chi phí phục vụ cho việc thẩm định giá của hội đồng thẩm định giá;

(8) Thông tư 39/2024/TT-BTC ngày 16/5/2024 quy định về đào tạo, bồi dưỡng, cập nhật kiến thức về nghiệp vụ thẩm định giá;

(9) Thông tư 42/2024/TT-BTC ngày 20/6/2024 quy định Chuẩn mực thẩm định giá về Thẩm định giá Bất động sản.

Bộ Tài chính đề nghị các doanh nghiệp thẩm định giá, thẩm định viên về giá và tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động kinh doanh dịch vụ thẩm định giá chủ động nghiên cứu, cập nhật các quy định về thẩm định giá tại Luật Giá 2023 và các văn bản hướng dẫn nêu trên; thực hiện rà soát điều kiện hoạt động của doanh nghiệp thẩm định giá và điều kiện đăng ký hành nghề của thẩm định viên, đồng thời nghiêm chỉnh chấp hành các quy định của pháp luật về thẩm định giá tại Luật Giá 2023 và các văn bản hướng dẫn.

Đối với các doanh nghiệp thẩm định giá đã được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá theo quy định tại Luật Giá số 11/2012/QH13, trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày Luật Giá 2023 có hiệu lực thi hành (đến ngày 01/7/2025) phải đáp ứng được điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá theo quy định tại Luật Giá 2023. Sau thời hạn nêu trên mà doanh nghiệp thẩm định giá không bảo đảm điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá theo quy định tại Luật Giá 2023, Bộ Tài chính thực hiện thu hồi Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.

Người được cấp thẻ thẩm định viên về giá theo quy định của Luật Giá số 11/2012/QH13 thì được tiếp tục đăng ký hành nghề thẩm định giá trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản và thẩm định giá doanh nghiệp theo quy định của Luật Giá 2023.

Cục Quản lý giá – Bộ Tài chính thông báo để thẩm định viên về giá, doanh nghiệp thẩm định giá và tổ chức, cá nhân có liên quan biết và thực hiện theo các quy định của pháp luật về thẩm định giá./.