CHI TIẾT HỎI ĐÁP

Cho tôi hỏi câu hỏi như sau: 1/ Thuế TNCN: Khi người lao động ký hợp đồng lao động tại công ty từ 3 tháng trở lên. Đang làm việc thì người lao động này xin nghỉ việc vào ngày 31/12/2017 và công ty đồng ý cho nghỉ. Đến tháng 1/2018 công ty thanh toán tiền lương tháng 12/2017 cho người lao động. Vậy khoản thu nhập này của người lao động tính thuế TNCN theo bảng lũy tiến từng phần hay công ty phải khấu trừ 10% thuế TNCN trên thu nhập (từ 2trđ trở lên từng lần)? 2/ Công ty chúng tôi có dự án mở rộng tại 1 khu du lịch và có giấy phép đầu tư cho dự án mở rộng này. Trong quá trình thực hiện do nguyên nhân khách quan nên 1 số hạng mục thuộc dự án mở rộng này chưa hoàn thành theo giấy phép đầu tư nên Sở tài chính có ra thông báo Công ty tôi phải nộp nghĩa vụ theo quy định cho thời gian được gia hạn này (số tiền nghĩa vụ này tính toàn bộ khu đất chứ không tính riêng cho khu đất chưa hoàn thành hạng mục mở rộng đầu tư). Công ty chúng tôi đã nộp đầy đủ số tiền này vào ngân sách nhà nước, mặc dù 1 số hạng mục chưa hoàn thành nhưng khu đất này có phát sinh doanh thu vì du khách có thăm quan trên khu đất này. Vậy xin hỏi chi phí được gia hạn dự án mở rộng này Công ty chúng tôi có được đưa vào chi phí trong thời gian được gian hạn hay không? Vì đây là khoản thuê đất bổ sung cho thời gian được gia hạn được quy định tại điều 2 Thông tư 333/2016/TT-BTC như sau: “3. Bổ sung Khoản 11 như sau: “11. Trường hợp được gia hạn thời gian sử dụng đất theo quy định tại Điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013, ngoài số tiền thuê đất phải nộp theo quy định, người sử dụng đất phải nộp bổ sung khoản tiền trong thời gian được gia hạn như sau: a) Đối với trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm và đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định đơn giá thuê đất theo quy định của pháp luật thì khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung được xác định bằng với số tiền thuê đất phải nộp một năm tính cho diện tích có thu tiền thuê đất nhân (x) với thời gian được gia hạn. b) Đối với trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm nhưng cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa xác định đơn giá thuê đất hoặc thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thì khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung được xác định bằng (=) giá đất có cùng mục đích quy định tại Bảng giá đất nhân (x) với hệ số điều chỉnh giá đất nhân (x) với mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất nhân (x) với diện tích tính tiền thuê đất nhân (x) với thời gian được gia hạn tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép gia hạn thời gian sử dụng đất. c) Khoản tiền phải nộp bổ sung theo quy định tại Điểm a, Điểm b Khoản này thực hiện thu một lần trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền có văn bản gia hạn thời gian sử dụng đất. Trường hợp chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án và đưa đất vào sử dụng khi chưa hết thời gian được gia hạn thì số tiền đã nộp tương ứng với thời gian được gia hạn còn lại được xác định là khoản nộp thừa và được xử lý theo quy định của pháp luật về quản lý thuế. Việc xác định thời điểm đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ thực hiện dự án thực hiện theo hướng dẫn của cơ quan tài nguyên và môi trường. Xin cảm ơn!

08/05/2019